憲法法庭裁定政府推動的2兆銖基建發展貸款法案違憲後，泰國房地產協會會長帕隆立（13日）表示，該判決對高鐵建設線路沿途各府擬徵用土地的價格肯定會帶來衝擊，因之前投機者已對擬發展地段的土地進行炒作，比原來價格升值2-3倍，其中多數是炒家而非房地產開發商，這些炒家入手的土地被砸在手裏的情況令人擔心，是否會持有土地以觀望高鐵發展計畫出現轉機，或者將土地作其他用途開發。
帕隆立指出，他還發現有房地產開發商將原來準備在外府開發的項目，轉回曼谷地區尋址開發，尤其是原來估計2016-2017年可望開通的鐵路沿線的地段，已有開發商陸續著手開發商場等商業設施。在這種情況下，外府現在居民區的土地價格並沒有受到2兆銖貸款法案被裁定違憲的影響。
泰國公寓樓宇協會會長探隆表示，外府地區之前熱炒土地的價格，現在看來至少會下跌超過50%，因為之前的炒作價格已呈現翻倍，同時會帶來外府公寓樓盤房市出現過剩問題。同時，為適應2兆銖基礎設施大建設形勢而在外府開發房地產的開發商，也將放緩外府的開發項目以觀望形勢走向。這種情況下，估計將是外府居民入市購買公寓單元的較好時機，因為公寓樓盤預料會降價。從另一個方面來看，建築工人和建築材料供應，原來估計會短缺嚴重或供應緊張，現時這種緊張局勢會趨向緩和。
對於今年初以來的房市情況，1月分受政局因素影響，但從2月分開發銷售額有所好轉，進入3月分基礎恢復正常，加上央行貨幣政策委員會決定降低政策利率至2%水平。因此相信對購房者入市有利，不過，因現在還存在政局因素，估計央行降低政策利率收到的效果比正常局勢要少。
國家土地廳副廳長巴莫表示，土地廳指示相關工作人員對外府土地價格形勢進行重新評估，因之前擬發展高鐵沿線的土地價格有較大幅攀升。因此，現在情況這些土地的價格肯定會較大幅度的下跌。至於對房地產開發公司的影響，相信多數房地產開發商均沒有在擬建設的高鐵沿線地區著手開發，因為實際影響有存在但影響並不大。
從過去兩個月土地廳受理業務數量來看，估計因政治局勢影響而有所減少，但相信今年第2、3季度待政局恢復平靜後，土地廳受理的業務數量會恢復正常水平。而2013年期間，土地廳受理的業務數量超過600多萬項目，手續費和相關稅收的總收入金額超過700億銖。
巴莫表示，已實施的政府投資建設工程仍會繼續推進，包括鐵路建設、橋梁建設等。因此，相信政局緩解和經濟形勢好轉後，國內消費和經營信心會得到恢復，估計房地產市場會再次出現興旺。
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